Komt het u beter uit wanneer wij u bellen voor informatie, advies of een afspraak? Vul dan hier uw gegevens in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kopen van een Woning
U heeft uw droomhuis gevonden? De belangrijkste afspraken tussen u en de verkoper worden vastgelegd in de (voorlopige) koopakte. Zowel u als de verkoper hebben rechten en plichten. Zorg dat u goed op de hoogte bent over wat er in de koopakte allemaal geregeld kan worden zo voorkomt u latere problemen en financiële schade. Laat u adviseren door Ouwerkerk Notariaat.
Waar moet u zoal rekening mee houden?
- Drie dagen bedenktijd, wat en hoe;
- Wie kiest en betaalt de notaris;
- Wie kiest de datum voor de levering (u krijgt dan de sleutel van het huis);
- Hoeveel overdrachtsbelasting moet u betalen;
- Wat kunt u doen als de woning niet in orde blijkt te zijn;
- Wat spreekt u af over asbest of een olietank;
- Wat zijn uw verplichtingen als koper;
- Wat als er beslag wordt gelegd op de woning;
- Wat zijn de gevolgen van een faillissement van de verkoper.
De levering van de eigendom (leveringsakte) en het ondertekenen van de hypotheekakte zal plaatsvinden bij de notaris. Bij de levering lopen alle geldstromen via het notariskantoor; een veilige waarborg dat alle betalingen op het juiste moment bij de juiste partij terecht komen.
Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt is het gebruikelijk dat de projectontwikkelaar samenwerkt met een notaris, de zogenaamde projectnotaris. U, als koper, kan daar niet vanaf wijken. U bent echter wel vrij om de hypotheek bij een ander notariskantoor te regelen. De notaris van uw keuze zal overleggen met de projectnotaris om alles goed te laten verlopen.
Neem gerust contact met ons op als u het fijn vindt om, in geval van een nieuwbouwproject, bij Ouwerkerk Notariaat uw hypotheek in behandeling te geven.
Maak een afspraak met ons voor advies op bovenstaande punten. Uiteraard stellen wij graag de koopovereenkomst, de akte van levering en de hypotheekakte voor u op.
Misschien is dit ook interessant voor u:
Koopovereenkomst Leveringsakte Hypotheekakte